!!!! Visites suspendues !!!! – PONT-À-CELLES

!!!! Visites suspendues !!!!!!!! Visites suspendues !!!!
Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41.
Descriptif complet sur https://www.noproblimmo.com/bien/superbe-appartement-avec-parking-et-cave-pont-a-celles/

VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/6eaf18b4e02a458fab37a9515d27136d/

LUTTRE , superbe appartement datant de 2017 situé à 10 minutes de Nivelles et à proximité des grands axes autoroutiers (E42,A54..) ainsi que de la gare qui fait la ligne Charleroi-Bruxelles !
Vous trouverez également les infrastructures sportives, écoles , loisirs et magasins à quelques minutes soit à pied ou en voiture !
Ce bien fait partie d’une copropriété de 3 appartements et il est équipé de panneaux photovoltaïques privatifs !!!
Idéalement placé à coté du canal, l’appartement respire le calme et la tranquillité !

L’appartement est composé d’un beau living ouvert sur la cuisine équipée. Deux chambres (ou 1 chambre avec 1 bureau), une salle de bains avec WC et meuble lavabo.
Espace buanderie. Une cave.

Eléments techniques : Chauffage central au gaz de ville individuel – PEB A+ – Electricité en conformité – Cuisine équipée – Châssis en PVC double vitrage – Tous les compteurs sont individuels.
Location de 725 euros assuré. Location en cours se terminant courant du mois de janvier 2025.

Jardin commun sur le coté de la bâtisse et devant le bâtiment, une place de parking. 25 euros de provision de charge pour les communs.
Libre à L’acte

Prix de 195.000 euros sauf meilleures offres.
Commission d’agence à prévoir de 4235 euros TVAC.
Le bien sera vendu sous resèrve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 1045 kWh/an

Prestation d’énergie : 20 kWh/m2