Maison au large potentiel à rénover ! – GOSSELIES

!!!! SOUS COMPROMIS !!!! Visites suspendues

Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41.
A quelques minutes du centre de Gosselies, petite maison idéal pour jeune couple ou investisseur à rénover.
Ce bien est situé à coté des grands axes routiers – Magasins – Centres sportifs et de loisirs – Trams/bus, …, autrement dit, idéalement situé.

https://tour.giraffe360.com/6165298459234226a96adedd0dea9564/

Il se compose de la manière suivante :
Rez de chaussée : Salon – Salle à manger – Cuisine meublée – Salle de douche comprenant WC et espace buanderie.
Premier étage : 2 chambres
Grenier : Espace de rangement et possibilité d’aménagement mais hauteur sous plafond moins de 2m
Cave : Cave de rangement voutée.
Pas de cour, ni de jardin.

Eléments techniques : Chauffage au poêle au gaz – Châssis en bois simple vitrage – PEB G (PEB en cours) – Rc inférieur à 745 euros, possibilité d’avoir la réduction de droits d’enregistrements.

Prix de départ à 79.000 euros .

Commission d’agence à prévoir de 3025 euros TVAC à charge de l’acquéreur.
La maison sera vendue sous réserve d’acceptation d’une offre par les propréitaires ainsi que du tribunal de première instance de Charleroi.

EPC Label :

EPC Total : 23869 kWh/an

Prestation d’énergie : 548 kWh/m2