Superbe maison coup de coeur avec garage et jardin ! – HAINE-SAINT-PAUL

Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41.
Ce bien situé à quelques minutes de toutes les commodités, ne pourra que vous séduire.
En effet, il est situé à coté des axes autoroutiers – infrastructures scolaires/sportives – Magasins, … .Ce bien aura tout pour vous séduire.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e2daf3fba70e4162a7ff107bab903990

Ce bien se compose de la manière suivante :
Rez de chaussée : Large hall d’entrée – WC – Large living avec ouverture sur la cuisine – Cuisine entièrement équipée – Garage avec espace buanderie et chaufferie.
1er étage : Hall de nuit – 3 chambres ou 2 chambres et un bureau – Une salle de bain avec douche intégrée / meuble lavabo et WC.
Grenier : Comble servant d’espace de rangement.
En extérieur : 2 Places de parking sur l’avant de la maison – Superbe terrasse sur l’arrière et un jardin cosy – Abri de jardin.

Eléments techniques : Châssis en bois et en PVC double vitrage – Panneaux photovoltaïques – PEB C mais nouveau PEB en cours – Electricité conforme jusqu’en 2048- Toiture en ardoise – Chauffage central au gaz de ville – Poêle au pellet intégré dans le mur.

Ce bien est au prix de 279.000 euros sauf meilleures offres.
Commission d’agence à prévoir de 4840 euros TVAC à charge de l’acquéreur.
Le bien sera vendu sous réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.

EPC Label :

EPC Total : 22712 kWh/an

Prestation d’énergie : 171 kWh/m2