Une prestation d’agence sur mesure pour répondre à vos besoins
Depuis 2012, notre priorité est de fournir un service performant et flexible pour la vente de logements unifamiliaux. Nous avons donc opté pour une approche à la carte, offrant toutes les missions périphériques à la vente.
Ainsi, le vendeur peut personnaliser précisément la prestation d’agence pour un service et une commission parfaitement adaptés.
La flexibilité de nos prestations est notre principal atout, mais ce n’est pas tout… La prise en charge par l’agence des missions essentielles au succès de la vente garantit une transaction rapide et parfaitement maîtrisée.
Nous nous occupons de l’estimation de la valeur du bien, du marketing et des visites, afin de présenter votre bien à un maximum de candidats acquéreurs dès les premières semaines de mise en vente.
L’immobilier sur mesure inclut également un suivi régulier de l’avancement de notre mission et un compte-rendu hebdomadaire des impressions des candidats acquéreurs.
Pour que la vente de votre bien se déroule en toute sérénité, nous veillons à vous tenir informé du bon déroulement des prestations de l’agence et des professionnels en charge des missions périphériques, dont nous assurons la coordination
Dynamisez votre patrimoine immobilier
La location en toute sérénité
Nous mettons à profit notre expérience, acquise grâce à la confiance de notre clientèle rentière, pour assurer la location de leurs nombreux biens. Notre service de location bénéficie de la même attention que notre service de vente : un marketing ciblé et une parfaite maîtrise du marché immobilier sont les clés d’une location rapide et aux meilleures conditions.
Pour vous proposer les candidats locataires les plus fiables, nous vérifions soigneusement leurs revenus et leurs capacités de paiement. Notre service de location inclut également un suivi régulier de l’avancement de notre mission et un compte-rendu hebdomadaire des impressions des candidats locataires.
Pour que la location de votre bien se déroule en toute sérénité, nous veillons à vous tenir informé du bon déroulement des prestations de l’agence et des professionnels en charge des missions périphériques, dont nous assurons la coordination.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire, notre équipe est à votre disposition.
ETAPE 1
Avant la mise en vente
ESTIMATION & MARKETING
- Estimation du prix de vente
- Description du bien
- Plans
- Photos
- Affichage du bien
DOSSIER ADMINISTRATIF
- Coordination du contrôle électrique
- Coordination du certificat de performance énergétique « PEB »
- Coordination du contrôle cuve à mazout pour les cuves de min. 3000 l.
OPTIONS
- Régularisation du permis d’urbanisme (le cas échéant)
- Permis de location (le cas échéant)
ETAPE 2
mise en vente
PRESENTATION DU BIEN AUX CANDIDATS ACQUEREURS
- Publication des annonces de vente
- Mise en vitrine de l’annonce
- Activation du réseau de l’agence
- Planification et organisation des visites
- Réception des offres
- Négociations
ETAPE 3
vente
COMPROMIS DE VENTE
- Coordination de la signature de l’offre définitive, par les parties
- Organisation de la signature du compromis chez le Notaire
ACTE DE VENTE
- Organisation de la signature de l’acte de vente chez le Notaire
- Commission d’agence à charge du vendeur: 1.21% TVAC du prix de vente (avec un minimum de 3025€ TVAC pour un bien vendu entre 0 et 150.000 euros et 4235€ TVAC pour un bien situé entre 151.000 et 350.000 euros).
- Evénement de clôture de la mission : signature de l’acte de vente notarié
- Délais de la mission : 3 mois à partir de la mise en vente